1

2

3

4

5

 

Czasem trzeba coś sprzedać

Czasem sprzedajemy mieszkanie, bo musimy, a czasem, dlatego że warto Niektórzy interesują się nieruchomościami i potrafią czekać na dobry moment by sprzedać należące do nich mieszkanie. Rynek nieruchomości w Polsce jest dobrze rozwinięty. Jeśli zależy nam na szybkiej sprzedaży mieszkania nie powinno byś z tym większego problemu, kupców jest sporo. Chętni na zakup mieszkania mają wiele pomysłów na życie i często się przenoszą mimo to kupują mieszkania w miejscach, do których zmierzają. W dzisiejszych czasach jednak mieszkanie jest ograniczeniem, dlatego łatwiej znaleźć oferty wynajmu mieszkania. I na wynajem mieszkania jest o wiele więcej chętnych. Ludzie nie chcą mieć balastu w postaci czterech ścian, które trzeba sprzedać, wolimy być mobilni i móc szybko wyjechać z danego miejsca. Oczywiście czasem musimy płacić dodatkowo za czynsz, mimo iż nie wynajmujemy już danego mieszkania. Mimo to wychodzi nas to taniej niż kupowanie i sprzedaż mieszkania w każdym miejscu, do którego zmierzamy na bliżej nieokreślony czas.

Mój dom

Ira zespół rockowy śpiewał piosenkę zatytułowaną ‘Mój dom’. Twórca tekstu odnosił się do domu, jako ojczyzny. My jednak, gdy słyszymy słowo dom myślimy raczej o naszych czterech ścianach. Każdy z nas jest tak zaabsorbowany pracą, a później robieniem czegoś w domu, że rzadko zważamy na ulice, które mijamy. Bar, do którego idziemy na kolejkę ze znajomymi jest tylko kolejnym miejscem z listy do ‘zaliczenia’ w trakcie trwania tygodnia. Żyjemy z dnia na dzień nie zwracając za bardzo uwagi na to, co dookoła. Nasze mieszkania są bardzo podobne do siebie, nie są naznaczone piętnem właściciela. Świat zwariował, bo gdybyśmy weszli do obcego mieszkania, pewnie poznalibyśmy, że nie jesteśmy u siebie po tym, że w łazience nie ma naszej szczoteczki do zębów. Dlatego też rynek nieruchomości tętni życiem. Nie przywiązujemy się do miejsc, gdy okazuje się, że możemy pracować w drugim końcu państwa pakujemy się i wyjeżdżamy, a pośrednikowi od obrotu nieruchomości zostawiamy działania w sprawie sprzedaży bądź też wynajmu mieszkania.

W naszych mieszkaniach bywa różnie

Nie zawsze jest tak, że mamy siłę na posprzątanie naszego mieszkania. Mieszkamy tak jak jest nam wygodnie. Niezbyt nas interesuje to, co ludzie sobie pomyślą, gdy wejdą do naszego ‘burdelu na kółkach’, bo często nie da się inaczej określić naszego mieszkania. Jednak to nasze włości, więc możemy w nich robić to, co nam się żywnie podoba. Oczywiście, jeśli nie przeszkadzamy w normalnym życiu naszym sąsiadom. Niektórzy są inni w ich mieszkaniach nie da się znaleźć nawet kurzu na półce, to pedanci. Ludzie, którzy nie są w stanie normalnie funkcjonować, gdy wszystko wokół nie jest poukładane. Nieważne jak wygląda nasze mieszkanie. Najważniejsze, że się w nim dobrze czujemy. Jeśli sami jesteśmy w stanie wszystko znaleźć to nie ma nic złego w ‘artystycznym nieładzie’. Jednak pamiętajmy o tym, że jeśli nie lubimy zajmować się sprzątaniem to zawsze możemy po prostu wynajmować sprzątaczkę kogoś, kto posprząta nasz bajzel i nie będziemy musieli się nim przejmować. Najważniejsze to, mieć gdzie wrócić po ciężkim dniu w pracy, czyli mieć swój azyl nawet w postaci ‘burdelu na kółkach’.

W co dobrze zainwestować

Jeśli zastanawiamy się nad jakąś inwestycją na lata, która będzie przynosiła długotrwałe zyski to warto pomyśleć o zakupie mieszkania. Możemy owe mieszkanie najpierw wynajmować a jeśli okaże się to nierentowne zawsze można mieszkanie sprzedać. Choć trzeba przyznać, że mało, kto jest stratny na wynajmowaniu mieszkania. Jednak trzeba wynajmując mieszkanie odwiedzać owe miejsce raz na jakiś czas. Gdy okaże się, że lokatorzy są godni zaufania można przestać ich kontrolować. Jednak naprawdę warto raz na jakiś czas ‘wpaść’ z wizytą do lokatorów. By przy ich wyprowadzce nie zdziwić się stanem mieszkania. Oczywiście wynajmujący mieszkania zawsze się zabezpieczają kaucją, która w razie zbyt dużych zniszczeń nie zostaje oddana lokatorom. Inwestycja w mieszkania do wynajęcia to jeden z lepszych pomysłów, których realizacja przyniesie korzyści. Oczywiście najpierw trzeba będzie spłacić kredyty za owe mieszkania, ale później będzie to czysty zysk. A jeśli mamy środki na inwestycje i zastanawiamy się, na co to dobrze pomyśleć właśnie o nieruchomości zwanej mieszkaniem.

Oferta ofercie nie równa

Kiedy chcemy kupić mieszkanie zaglądamy do Internetu. W dzisiejszych czasach Internet to najlepsze źródło informacji we wszystkich możliwych sprawach. Tak, więc i poszukując nieruchomości zaglądamy w pierwszej kolejności do Internetu. Niestety ciężko tam w jakikolwiek sposób porównać oferty. Na jednej stronie jest tak, a na innej całkiem inaczej. Niby mieszkanie o takich samych wymiarach a cena totalnie różna. W dodatku tu jest pośrednik, a tam go nie ma. Nie wiadomo do końca jak to będzie z papierami i wszystko wydaje się jakieś nie do końca profesjonalne. Dlatego zamiast do Internetu lepiej zajrzeć do pobliskiego biura nieruchomości, tam agent pomoże nam zapoznać się z ofertami. Wskaże nam ofert, które mogą nas zainteresować i w dodatku zajmie się papierkową robotą. Od tego właśnie biura nieruchomości by pomogły nam w poszukiwaniu naszego wymarzonego mieszkania. Oczywiście biura nieruchomości mają też ofert najmu mieszkań. Jednak nie tylko mieszkania czy też domy są w gestii zainteresowań biur nieruchomości, również lokale użytkowe i grunty.

Duże pieniądze można

Handel nieruchomościami to niezły sposób na zarobek. Nieważne czy bawimy się w kupno na sprzedaż, czy w wynajem to wszystko prowadzi do naprawdę dużych pieniędzy. Jednak trzeba się na tym znać, trzeba umieć się zakręcić i być twardym we wszelkiego rodzaju transakcjach. Jeśli chcemy zarabiać na nieruchomościach musimy mieć smykałkę do interesów. Nie możemy ot tak po prostu nagle stwierdzić, że zaczniemy wynajmować mieszkania. Owszem dobrze jest mieć pomysł na biznes, jednak, jeśli wydaje nam się, że to łatwe to wcale tak nie jest. Otóż po pierwsze trzeba mieć lokal, mieszkanie, pokoje, które będziemy chcieli wynajmować. Po drugie nie można tego robić tak sobie mimochodem, bo Urząd Skarbowy dopadnie się nam do skóry. Trzeba wszystko zgłosić. Jest sporo roboty papierkowej, po prostu trzeba mieć do tego głowę. I trzeba jeszcze liczyć się ze stratami. Duże pieniądze mają Ci, którzy siedzą w tym biznesie kilka lat, którzy już zdążyli stracić i powoli zaczynają zyskiwać. Dlatego ważne jest również to czy liczymy na szybki zysk, czy mamy czas by na konkretne zyski poczekać kilka lat?

W moim magicznym domku

‘W moim magicznym domku, wszystko się zdarzyć może..’ tak śpiewała pewna polska piosenkarka. Każdy, kto ma własny dom doskonale wie, że to prawda. Dom jest magiczny przez sam fakt tego, że jest nasz. Jednak czasem zdarza się, że musimy sprzedać nasz magiczny domek. Musimy pożegnać się ze znajomymi kątami i zacząć szukać jakiegoś mieszkania w centrum, bo bliżej do pracy, bo zostaliśmy sami i w zupełności wystarczą nam dwa góra trzy pokoje. Wszystko idzie do przodu, więc i my czasem musimy zrobić taki krok. Niestety sprzedaż ukochanego domu bywa naprawdę trudny, często wstrzymujemy się z tym do ostatniej chwili. Jednak sprzedaż domu nie jest rzeczą łatwą. Widzimy wiele reklam wiszących na zaniedbanych domach ‘na sprzedaż’. Niestety, mimo że dal nas dane miejsce jest bardzo wartościowe, to na rynku obrotu nieruchomościami nasz dom może być mało atrakcyjny dla kupców. Trzeba się liczyć z tym faktem i między innymi z tego powodu lepiej nie czekać do ostatniej chwili, do czasu aż budynek zniszczeje i dostaniemy niewielkie pieniądze.

Chcieć znaleźć mieszkanie

Kiedy zaczniemy poszukiwania mieszkania na rynku wtórnym może się okazać, że niestety nie ma wśród ofert mieszkania wymarzonego. Nie powinno nas to dziwić, gdyż żaden z projektów nie był tworzony z myślą o nas. Dobrze wtedy porozglądać się za starymi fabrykami, które maja zostać przekształcone w mieszkania bądź też lokale użytkowe. Lofty to mieszkania, które są stworzone w pomieszczeniach dawnych fabryk. Takie wykorzystanie powierzchni jest bardzo ciekawe i można wtedy poszaleć z własnym projektem. Oczywiście projekt zaaranżowania takiego miejsca na mieszkanie nie jest tani jednak, jeśli chcemy skorzystać z rynku wtórnego to jedna z najlepszych opcji by móc mieć naprawdę wymarzone mieszkanie. W innym wypadku pozostaje nam oczekiwanie na coraz to nowe oferty, które pojawiają się w biurach podróży. Jednak w ten sposób możemy czekać długo i zawsze będziemy skazani na to, co już jest. Natomiast pomieszczenia fabryczne to naprawdę morze możliwości. Tak, więc radzę dobrze się rozejrzeć w swojej okolicy, czy nie ma takich ofert sprzedaży.

Budowa domu

Ktoś kiedyś powiedział, że prawdziwy mężczyzna musi zbudować dom, posadzić drzewo i założyć rodzinę. Nie do końca wiem w jakiejś kolejności, ale tak słyszałam. Jeśli chodzi o posadzenie drzewa nie jest to zbyt skomplikowane. Założenie rodziny wymaga starań jednak jest w zasięgu każdego w miarę normalnego mężczyzny. Gorzej z budową domu. Zbudować dom potrafią fachowcy, a nie mężczyźni, którzy nie znają się na rzeczy. Teraz budowa domu polega na wynajęciu dobrej firmy ogólnobudowlanej, dzięki czemu wszystko jest zrobione w określonym czasie. Mężczyzna nie buduje bezpośrednio, ale w sposób pośredni to znaczy przez wykładanie pieniędzy na ową budowę. Oczywiście, jeśli chodzi o wybór miejsca dobrze, gdy pomaga mu w tym żona i dobrze, jeśli żona, czy też przyszła żona ma wpływ na ostateczny projekt domostwa. Dzięki temu dom będzie wspólny, mężczyzna wywiąże się ze swoich trzech obowiązków. Choć teraz tak mi coś świta, że może nie założenie rodziny tam było, ale spłodzenie syna, ale nieważne ważne, że nie musi sam budować domu, bo to mogłoby się okazać prawdziwą katastrofą.

W znalezieniu domu

Jeśli zależy nam na domu, który zaspokoi wszystkie nasze potrzeby warto udać się do biura nieruchomości. Biuro nieruchomości ma wiele ofert, które być może spełnią nasze oczekiwania. Istotne jest to gdzie chcemy znaleźć nasz dom, czy w okolicach naszego obecnego miejsca zamieszkania, czy może w całkiem innym województwie. Jeśli szukamy czegoś w innym miejscu to powinniśmy udać się do tamtego miejsca. Chyba, że skorzystamy ze stron internetowych biur nieruchomości i telefonicznie dowiemy się wszystkiego. Dzięki czemu łatwiej będzie nam pojechać do biura nieruchomości w innym zakątku kraju i dogadać się z agentem do spraw nieruchomości, który zdąży już wszystko dla nas przygotować. W takich sprawach jak kupno domu trzeba być konkretnym zawodnikiem. To nie są małe pieniądze, więc kiedy zaczynamy się wahać lepiej się wstrzymać. Jeśli chcemy wydać tak dużą sumę powinniśmy być pewni swojej decyzji. Lepiej zrezygnować z transakcji niż później żałować, że do niej doszło. Jeśli jednak mamy pewność, że dany dom jest tym wymarzonym lepiej nie wahać się ani chwili dłużej i dokonać transakcji.