1

2

3

4

5

 

Jak wśród ogromu

Kiedy chcemy znaleźć mieszkanie do kupna czy tez wynajęcia ciężko nam się połapać w tych niezliczonych ofertach na stronach internetowych. Dlatego najlepiej udać się do biura nieruchomości w naszej okolicy. Wtedy będziemy mieli pewność, że wszystko zostanie wykonane zgodnie z literą prawa. Nie będziemy musieli się obawiać, że coś będzie nie tak. W biurze nieruchomości będziemy mogli przejrzeć oferty, które spełniają nasze ofert. Wraz z pośrednikiem będziemy mogli się umówić na zobaczenie danego miejsca. To najlepsza opcja, chyba, że chcemy tonąc w ofertach na stronach internetowych. To do końca w sumie nie jest aż tak zły pomysł. Można zadzwonić dowiedzieć się wszystkich szczegółów. W dodatku można też umówić się na spotkanie w nieruchomości do wynajęcia czy też na sprzedaż. Jednak, kiedy widzimy się z pośrednikiem twarzą w twarz łatwiej nam porozmawiać. Tak, więc w zależności od naszych predyspozycji, możemy sprawy załatwiać w biurze nieruchomości lub za pomocą nieodłącznego elementu naszego życia, czyli Internetu.

Mój dom najmilszy

Najtrudniej jest sprzedać dom albo mieszkanie po rodzicach, czy po dziadkach. Wydaje się nierealne, że nikt w tym miejscu już nie mieszka. My sami często mieszkamy kilkaset kilometrów od tych rodzinnych pieleszy. Nie jesteśmy w stanie sobie wyobrazić powrotu do tych ścian, gdy nie ma w nich seniorów, ani też nie potrafimy sobie wyobrazić lokatorów wynajmujących to miejsce. Dlatego sprzedajemy mieszkanie czy dom, robimy interes jakby powiedzieli jedni, to Ci, którzy nie wiedzą, czym jest sentyment. Inni powiedzą, że pozbywamy się wspomnień. Jednak my sami wiemy doskonale ile nas to kosztuje. I choć zyskujemy pieniądze ze sprzedaży domu to czujemy pustkę, której nic nie będzie w stanie zapełnić. Najlepiej jest, gdy takie miejsce pozostaje w rodzinie jednak niestety nie zawsze jest to możliwe. Tak, więc rynek nieruchomości wzbogaca się o kolejną świetną ofertę a nas gryzą senne koszmary, które na szczęście miną, bo będziemy wiedzieli, że teraz komuś innemu będzie służył ten dom. Dlatego nie warto ociągać się ze sprzedażą, by miejsce nie zmieniło się w opuszczoną ruinę.

Mogłoby się zdawać

Nie jednej osobie wydaje się, że zbudowanie domu to nic trudnego. Zwłaszcza, gdy oglądamy w TV programy, w których widzimy, że domy budowane są w tydzień. W dodatku poza tym, że są budowane to jeszcze do tego są od razu od środka malowane jest zakładana cała instalacja i jeszcze są umeblowane. Wszystko od A do Z w kilka dni. Jednak, gdy się przyjrzymy stwierdzimy, że to są domy nie na warunki w Polsce. U nas nie buduje się domów z ‘dykty’. U nas trzeba naprawdę solidnych konstrukcji, które przetrzymają mrozy podczas sroższych zim i ciągle deszcze podczas brzydszych jesieni. Poza tym przy budowie polskich domów nie ma tylu rąk do pracy, co też wpływa na szybkość budowy. Ostatnimi czasy byliśmy wręcz skazani na wolniejsze budowanie, ponieważ fachowcy wyjechali z naszego kraju. Nie miał, kto budować domów. Teraz jest odrobinę lepiej, bo zwiększyły się zarobki, bo w końcu zaczynamy doceniać ludzi z fachem w ręku. Rozumiemy, że nie trzeba mieć dyplomu szkoły wyższej by móc zdobyć dobrą pracę.

Czasem

Biura nieruchomości przyjmują wiele ofert. Ofert te dotyczą mieszkań, domów jednorodzinnych, gruntów, lokali użytkowych. Poza sprzedażą i wynajmem są też ogłoszenia, które są na wymianę, co to oznacza? Oznacza to jedynie, że ludzie chcą zamienić się mieszkaniami. Ludzie mieszkający w dwupokojowym mieszkaniu chcą na przykład wymienić się na mieszkanie trzypokojowe. I oczywiście chcą dopłacić tym, którzy zgodzą się na wymianę. To bardzo popularna forma. Zwłaszcza, gdy na przykład czyjaś rodzina się powiększa, albo ktoś nie potrzebuje już takiego dużego mieszkania i przy okazji nie chce szukać nowego lokum samemu. Wymiana jest formą ciekawą i opłacalną. Tak, więc spokojnie możemy iść do biura nieruchomości i powiedzieć, że chcemy wymienić mieszkanie. Nikogo to nie zdziwi, ale czasem trzeba poczekać kilka tygodni nim znajdzie się odpowiednia oferta. Czyli na to, że znajdzie się mieszkanie, które będzie spełniało nasze kryteria i przy okazji nasze mieszkanie będzie odpowiednie dla drugiej strony.

Domki jednorodzinne

Coraz więcej osób z miasta ucieka na przedmieścia. Duże miasta mają bardzo dobrze wykształcone tereny podmiejskie. Jest to związane z tym, że ludzie mają dość wielkomiejskiego hałasu. Uciekają na przedmieścia, bo dojazd do pracy jest wygodny nie trzeba się martwić jakimiś utrudnieniami. A plusów jest o wiele więcej. Mianowicie można w końcu odpocząć. Poznać sąsiadów i móc czuć się jak u siebie. Takie domki jednorodzinne z ogródkiem pozwalają na to żeby mieć swój ogród czy psa. Mieszkanie w bloku zdecydowanie uniemożliwia wiele różnych działań. Dlatego warto pomyśleć o mieszkaniu pod miastem. I chociaż coraz więcej osób decyduje się na taki krok to i tak daleko tu do wielkomiejskości. Wszystko jest świeższe i ładniejsze, nawet trawa jest bardziej zielona. Tak, więc wiele osób zmęczonych życiem na pełnych obrotach w mieście decyduje się na taki wybór zwłaszcza, gdy rodzina ma się powiększyć. Dzięki temu firmy budowlane ciągle mają pełne ręce roboty. Zresztą nie tylko firmy budowlane, ale też architekci, firmy zajmujące się przeprowadzkami i inne osoby niezbędne do tego by można było zamieszkać w wymarzonym domu pod miastem.

Między szarymi blokami

Skąd określenie ‘szara rzeczywistość’? Zawsze wydaje mi się, że to przez te bloki. Jeden obok drugiego, smutne okna z powiewającymi na wietrze firankami, balkony, na których ledwo mieści się jedna osoba i psy wypróżniające się na pseudo trawnikach pod tymi budynkami. ‘Szara rzeczywistość’ pasuje jak ulał. Słowa szyte na miarę tego, co widać. Małe mieszkanka dwu- lub trzypokojowe. I ściany, które są tak grube, że słychać jak miesza się herbatę. Absurd, który powstał za komuny. Z którym musimy się teraz zmagać. Trzeba przyznać, że te zmagania z tą szarą rzeczywistością są naprawdę ciekawe, bo szarzyzna nabiera różnych barw. W większości miast bloki są przemalowywane na jakieś ładne kolory. I zamiast kilkunastu szarych prostopadłościanów mamy kilkanaście kolorowych budynków i nowe place zabaw. Nasze miasta pięknieją. I choć nie można zburzyć tych bloków to można sprawić, że zamiast straszyć cieszą ludzkie oko, a to ogromny sukces. Bloki to standard w naszych miastach i choć teraz budowane są całkiem inne to te stare warto odnowić i nadać im nowego blasku, lepszego blasku współczesnych czasów.

Mając wybór

Kiedy decydujemy się na kupno mieszkania nie jest łatwo. Poszukiwania mogą chwilę trwać. W dodatku, jeśli agent nieruchomości zauważy, że zależy nam na szybkim kupnie może podstawić nam ciekawą acz drogą ofertę. Dlatego też idąc do biura nieruchomości nie dajmy po sobie poznać swej desperacji. Trzeba być konkretnym i warto zapytać czy dostanie się dwa dni na sprawdzenie umowy, czyli przedstawienie jej swojemu prawnikowi, nawet, jeśli takiego nie posiadamy. Warto zrobić wrażenie ludzi, którzy choć nie znają się na rzeczy to wiedzą, czego chcą i gdy zajdzie taka potrzeba mają ludzi od pomocy w każdej sytuacji. Poza tym musimy wiedzieć, na czym nam zależy. Czy wolimy mieszkanie z balkonem, czy może jednak miejsce parkingowe jest najważniejsze? Musimy przedstawić swoje wymagania i musimy też podać kwotę, jaką jesteśmy w stanie zapłacić za mieszkanie. Po ustaleniu wszystkich szczegółów zostaną nam przedstawione oferty mieszkań, które spełniają kryteria przez nas wskazane. Czasem mogą to być dwie oferty, a czasem więcej. Pozostanie nam zobaczenie danego miejsca i wybór spośród pasujących ofert, lub oczekiwanie na ofertę pasującą do naszych wymagań.

Kiedy już jesteśmy

Kiedy już zdecydowaliśmy się sprzedać nasze mieszkanie i gdy już poszliśmy do biura zajmującego się obrotem nieruchomości wszystko dzieje się w miarę szybko, dlatego powinniśmy być gotowi do przeprowadzki natychmiast. Najlepiej, gdy wyprowadzimy się w pierwszym tygodniu od wizyty w biurze. Dobre oferty, albo też oferty w niektórych biurach podróży szybko są realizowane. Dlatego warto zgłosić się do biura poleconego przez znajomych albo do jakiegoś pośrednika, którego polecą znajomi. Musimy jednak liczyć się z tym, że nasze mieszkanie okaże się mało atrakcyjne na rynku ofert. Mimo to nie powinniśmy zbytnio się przejmować. Pierwsza cena, jaka jest podawana jest zdecydowanie zawyżona, tylko po to by, gdy zacznie się targowanie wyciągnąć tyle ile dane mieszkanie jest warte. Na pewno będzie kilka osób z grupy tak zwanych oglądających. Czyli popatrzą i znajdą sześćset powodów, dla których danego mieszkania kupować nie warto, ale znajdą się też tacy, którzy będą żywo zainteresowani kupnem naszego mieszkania.

W naszym własnym

Jest takie przysłowie ‘wolnoć Tomku w swoim domku’. Jednak ja zdecydowanie nie jestem przekonana w stu procentach do tych słów. Uważam, że trzeba zawsze wziąć pod uwagę również otoczenie. Nie chodzi o to żeby krępować się we własnych ścianach. Będąc w domu możemy w końcu zrzucić wszystkie maski. Nie musimy przejmować się tym, co myślą inni, możemy być tacy, jakimi naprawdę jesteśmy. Nie musimy się z nikim kłócić, nie musimy z nikim rozmawiać. Wolność we własnych czterech ścianach jest związana właśnie z odpoczynkiem, z chodzeniem w lub bez ciuchów. Jednak gdyby puszczamy muzykę, na full nawet w ciągu dnia, to może okazać się drażniące dla sąsiadów. Dlatego warto się zastanowić czy i my chcielibyśmy po nocnej zmianie by ktoś nas drażnił swoją ulubioną muzyką puszczoną na maksa? Pamiętajmy o ludziach, którzy mieszkają obok nas, ściany nie są z materiału dźwiękoszczelnego. Dlatego warto pomyśleć zanim coś zrobimy. Bo mając mieszkanie jesteśmy zależni od tego, co wokół i może lepiej zamiast słów ‘wolnoć Tomku w swoim domku’ zastosować zasadę ‘nie rób drugiemu, co Tobie niemiłe’?

Nie każde mieszkanie

Kiedy kupujemy jakieś mieszkanie u developera to tak naprawdę nigdy do końca nie wiemy jak będzie nasze mieszkanie wyglądało. Prawda jest taka, że zdjęcia, plany nie zawsze są w stanie oddać tego jak to wszystko wyjdzie. Później jesteśmy zawiedzeni, bo myśleliśmy, że będzie większa odległość między jednym a drugim oknem i takie tam szczegóły. Dlatego jeśli chcemy naprawdę mieć wymarzone mieszkanie czy też dom to albo poszukajmy czegoś na rynku wtórnym, to tyczy się zwłaszcza mieszkań. Wtedy będziemy w stanie znaleźć coś naprawdę idealnego. Będziemy mogli wejść do danego miejsca i stwierdzić czy wszystko nam pasuje, będziemy mogli obejrzeć wszystko od podłogi po sufit. Jeśli zaś chodzi o dom to warto zainwestować w projekt indywidualny. Kupowanie domku rodzinnego w ciągu domków przy jakiejś ulicy nie jest trafnym pomysłem dla osób, które są wymagające. Dlatego choć to kosztowne warto postarać się o własnym projekt i działkę w odpowiednim dal siebie miejscu. Kupowanie mieszkania czy domu, stawianie wszystkiego od zera to naprawdę duże koszta i zawsze będzie coś, co okaże się nie do końca pasujące.