Korzyści z zawarcia umowy najmu krótkoterminowego
W dzisiejszych czasach, gdy mobilność i elastyczność stają się coraz ważniejsze, rośnie popularność najmu krótkoterminowego. Zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla najemców, ta forma wynajmu niesie ze sobą szereg korzyści. Przyjrzyjmy się bliżej zaletom umowy najmu krótkoterminowego.
Korzyści dla właścicieli nieruchomości:
- Wyższy potencjał zysku: Stawki za najem krótkoterminowy, szczególnie w sezonie turystycznym lub w przypadku nieruchomości położonych w atrakcyjnych lokalizacjach, mogą być znacznie wyższe niż w przypadku tradycyjnego najmu długoterminowego. Według danych portalu Nocowanie.pl, średnia cena za dobę wynajmu apartamentu w Krakowie w sezonie letnim 2023 roku wyniosła 350 zł, podczas gdy długoterminowy wynajem podobnego mieszkania oscylował wokół 2500 zł miesięcznie.
- Większa elastyczność: Właściciel nieruchomości zachowuje większą kontrolę nad swoim mieszkaniem i może z niego korzystać w dowolnym momencie, oznaczając okresy niedostępności w kalendarzu rezerwacji. To szczególnie istotne dla osób, które same często podróżują lub wykorzystują nieruchomość w celach prywatnych.
- Mniejsze ryzyko długotrwałego wynajmu: Umowy krótkoterminowe minimalizują ryzyko związane z nierzetelnymi najemcami, którzy nie płacą czynszu lub niszczą mieszkanie. W przypadku problemów, okres wypowiedzenia jest zazwyczaj krótszy.
- Możliwość dotarcia do szerszej grupy odbiorców: Platrofmy internetowe takie jak Airbnb, Booking.com czy Vrbo umożliwiają dotarcie do szerokiego grona potencjalnych najemców z całego świata, co zwiększa szanse na wynajem i maksymalizuje zyski.
Korzyści dla najemców:
- Elastyczność i wygoda: Najem krótkoterminowy to idealne rozwiązanie dla osób podróżujących służbowo, turystów, studentów czy osób poszukujących tymczasowego lokum. Umożliwia wynajem mieszkania na dowolny okres, dostosowany do indywidualnych potrzeb.
- Wyższy standard i komfort: Apartamenty i mieszkania na wynajem krótkoterminowy są zazwyczaj nowocześnie urządzone i w pełni wyposażone, oferując wyższy standard niż tradycyjne hotele. Dostępne są również udogodnienia takie jak kuchnia, pralka czy internet, co zapewnia większy komfort pobytu.
- Atrakcyjna lokalizacja: Nieruchomości na wynajem krótkoterminowy często znajdują się w atrakcyjnych lokalizacjach, blisko centrum miasta, terenów zielonych czy atrakcji turystycznych, co ułatwia zwiedzanie i korzystanie z uroków miasta.
- Konkurencyjne ceny: W przypadku dłuższych pobytów lub wynajmu grupowego, ceny wynajmu krótkoterminowego mogą być bardziej konkurencyjne niż noclegi w hotelach, szczególnie w przypadku rodzin czy grup znajomych.
Podsumowanie
Zawarcie umowy najmu krótkoterminowego niesie ze sobą szereg korzyści zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla najemców. Właściciele zyskują wyższy potencjał zysku, większą elastyczność i kontrolę nad swoją nieruchomością, a także możliwość dotarcia do szerszej grupy odbiorców. Najemcy natomiast cenią sobie elastyczność, wygodę, wyższy standard i komfort, a także atrakcyjną lokalizację i konkurencyjne ceny. Decydując się na wynajem krótkoterminowy, warto dokładnie przeanalizować swoje potrzeby i oczekiwania, aby wybrać rozwiązanie optymalne dla obu stron.