Zalety kredytu na zakup nieruchomości w stanie deweloperskim otwartym
Zakup nieruchomości w stanie deweloperskim otwartym to dla wielu osób kusząca perspektywa. Możliwość wykończenia mieszkania według własnego gustu, niższa cena w porównaniu do gotowych mieszkań i często szybszy termin realizacji inwestycji to tylko niektóre z zalet. Jednakże, aby sfinalizować taki zakup, często niezbędny jest kredyt hipoteczny. W tym artykule przyjrzymy się bliżej zaletom kredytu na zakup nieruchomości w stanie deweloperskim otwartym.
Niższa cena zakupu
Jedną z głównych zalet zakupu nieruchomości w stanie deweloperskim otwartym jest niższa cena w porównaniu do gotowych mieszkań. Deweloperzy często oferują atrakcyjne ceny na etapie budowy, aby zachęcić do zakupu. W ten sposób można zaoszczędzić znaczną sumę pieniędzy, która może być wykorzystana na wykończenie mieszkania lub inne cele.
Możliwość personalizacji
Zakup mieszkania w stanie deweloperskim otwartym daje możliwość personalizacji wnętrza. Możesz wybrać kolory ścian, rodzaj podłóg, wyposażenie kuchni i łazienki, a nawet zmienić układ pomieszczeń (w zależności od możliwości dewelopera). To pozwala stworzyć mieszkanie idealnie dopasowane do swoich potrzeb i gustu.
Szybszy termin realizacji
W przypadku zakupu mieszkania w stanie deweloperskim otwartym, czas oczekiwania na jego oddanie do użytku jest zazwyczaj krótszy niż w przypadku gotowych mieszkań. Deweloperzy często oferują szybkie terminy realizacji, co pozwala na szybkie wprowadzenie się do nowego mieszkania.
Możliwość skorzystania z programu MDM
W Polsce istnieje program Mieszkanie dla Młodych (MDM), który oferuje dofinansowanie do zakupu mieszkania. Program ten jest dostępny również dla osób kupujących mieszkania w stanie deweloperskim otwartym. Dofinansowanie może znacznie obniżyć koszt zakupu nieruchomości.
Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w stanie deweloperskim otwartym
Aby sfinalizować zakup nieruchomości w stanie deweloperskim otwartym, często niezbędny jest kredyt hipoteczny. Banki oferują specjalne programy kredytowe dla osób kupujących mieszkania w stanie deweloperskim. Kredyty te charakteryzują się:
- Niższymi stopami procentowymi w porównaniu do kredytów na gotowe mieszkania.
- Możliwością rozłożenia spłaty kredytu na dłuższy okres.
- Dostępnością ubezpieczenia kredytu.
Przykładowe case study
Pani Anna kupiła mieszkanie w stanie deweloperskim otwartym za 300 000 zł. Dzięki programowi MDM otrzymała dofinansowanie w wysokości 10 000 zł. Pozostałą kwotę sfinansowała kredytem hipotecznym na 20 lat. Dzięki niższej cenie zakupu i dofinansowaniu, miesięczna rata kredytu była niższa niż w przypadku zakupu gotowego mieszkania.
Podsumowanie
Zakup nieruchomości w stanie deweloperskim otwartym z wykorzystaniem kredytu hipotecznego może być korzystnym rozwiązaniem dla osób poszukujących mieszkania. Niższa cena zakupu, możliwość personalizacji wnętrza, szybszy termin realizacji i dostępność programów dofinansowania to tylko niektóre z zalet. Pamiętaj jednak, że przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości w stanie deweloperskim otwartym, warto dokładnie przeanalizować wszystkie aspekty transakcji i skonsultować się z doradcą finansowym.